Budgivning pågår

  • 5 300 000 kr Budgivare 1 15/5 14:40
Stora Nygatan 7B

Stora Nygatan 7B


Teglet - Höganäs nedre, Höganäs

Gedigen murad vitputsad villa med stilren interiör

Tilltalande och rymligt boende för familjen som gillar ljusa och öppna ytor. Här bor man lugnt och trivsamt på Höganäs Nedre med gångavstånd till Saluhallen, Magasin 36 samt restaurang Garage, Höganäs centrum, småbåtshamnen och Kvicks fina badplats med mera. Ett lugnt och fräscht boende med närhet till det mesta. Tre badrum samt stort härligt kök, stora skjutbara glaspartier utåt trädgården. Lättskött tomt inhägnad med vitmålad mur, gräsmatta samt stort härligt trädäck med olika nivåskillnader, utespa, pergola m.m. Vinterbonad och isolerad gäststuga med boendestandard om ca 15 kvm. Rymlig biluppställningsplats för ca 4 bilar.

Planlösning

Vattenburen golvvärme i hela bottenvåningen, oljefylld elradiator i badrummet på ovanvåningen. Eldriven golvvärme i sovrummet på ovanvåningen som lätt kan ändras till två sovrum. Centraldammsugare (Foma, 2011). Bottenvåning ENTRÉ med klinkergolv. Inre HALL med klinkergolv. SOVRUM med ekparkettgolv. WC/DUSCH med kakel, klinker, tvättställ, dusch med glasdörrar, wc, takspottar, förvaringsskåp, handdukstork. TVÄTTAVDELNING/PANNRUM med kakel, klinker, tvättho, tvättmaskin (Siemens 2011), torktumlare (Siemens 2011). KVICK EKKÖK med stor matplats, stora klinkerplattor, laminatbänkskivor, glasskiva ovanför vasken, takspottar. Utrustning: Spishäll (induktion 2011 Electrolux), spisfläkt (Thermex 2011), varmluftsugn med pyrolysrengöring (Electrolux, 2011), kombinationsugn med mikro (Electrolux, 2011), kylskåp (Siemens, 2011), frysskåp (Siemens, 2011), diskmaskin (Bosch, 2019), Quooker= för kokande vatten. VARDAGSRUM med klinkergolv, takspottar samt stort glasparti med downlights öppningsbart ut mot trädäcket. SÄLLSKAPSRUM med stora klinkerplattor, stort glasparti med downlights öppningsbart ut mot trädäcket. SOVRUM med stor inredd klädkammare, ekparkettgolv, takspottar, utgång till trädäcket. BADRUM med kakel, klinker, WC, tvättställ, badkar, handdukstork, takspottar. OVANVÅNING: Vacker ektrappa tar dig upp till ett allrum med vädringsbalkong, ekparkettgolv, takspottar samt trappbelysning, förvaring längs med hela väggen. STORT SOVRUM som tidigare varit två rum, kan lätt ändras tillbaka. Laminatgolv och eldriven golvvärme, takspottar och förvaring längs båda väggarna. BADRUM med kakel och klinker, WC, fönster, dusch med glasdörrar, dubbla vaskar, takspottar.


Tomt

Trädgårdstomt

Tomten är omgärdad av en vit mur, gräsmatta, prydnadsgräs m.m.

Stort användbart trädäck med utespa från 2020, pergola med solgardin samt ledbelysning.

Ventilation

Frånluftsventilation med värmepump

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp


Energideklaration
  • Utfört
    29/10 2020
  • Klass
    E
  • Energiprestanda
    74 kWh/kvm per år

Elektricitet
  • Nätbolag
    Höganäs Energi
  • Leverantör
    Öresundskraft
  • Förbrukning
    22800 kWh/år

Drift per år
  • Personer i hushållet
    3 st
  • Vatten/avlopp
    8 956 kr
  • Elförbrukning
    29 915 kr
  • Vägsamfällighet
    1 405 kr
  • Summa:
    40 276 kr

Taxeringsuppgifter
  • Typkod
    220, Småhusenhet, bebyggd
  • Totalt
    2 733 000 kr
  • Byggnad
    2 279 000 kr
  • Mark
    454 000 kr
  • Skatt/avgift
    4 262 kr
  • Taxeringsår
    2018
  • Värdeår
    2011

Pantbrev
  • Summa
    2 500 000 kr
  • Antal
    2 st

Byggnad
  • Typ
    1½-plansvilla i vinkel
  • Byggår
    2011
  • Bjälklag
    Trä
  • Utv plåtarbete
    Lackerad plåt
  • Fasad
    Puts
  • Grund
    Betongplatta
  • Grundmur
    Betongplatta
  • Stomme
    Lecablock
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump NIBE 2020
  • Tak
    Betongpannor
  • Fönster
    3-glas
  • Fastighetsbeteckning
    Teglet 46
  • Övrigt
    GÄSTSTUGA ca 15 kvm, fullt isolerad med boendestandard. Ekparkettgolv, frostvakt.

Närområde

I Höganäs är keramiktraditionen stark, Höganäs stenkärlsfabrik ger fortfarande orten ett välklingande namn och många keramikkonstnärer har valt att slå sig ner här. En större hamn och ett flertal mindre industrier präglar också kommunen, som förutom själva tätorten även omfattar Viken, Lerberget, Strandbaden, Nyhamnsläge, Lerhamn, Jonstorp, Mölle, Arild och Väsby.

Parkering

Allmän parkering finns i närheten.

Kommunikation

Buss 220 och 222 till Helsingborg, Jonstorp, Mölle och Arild m.fl

Serviceställen

Bank, butiker och livsmedelsaffär. Flera skolor F-9 samt gymnasium. Caféer, restauranger, sushi och ostbutik m.m. finns här i Höganäs.

Övrigt om närområdet

Höganäs är centralort i området och erbjuder såväl ett rikt kultur- och nöjesutbud som service, skolor och vård. Ett underbart bad med fin strand, palmer och bastu erbjuds vid Kvickbadet som ligger söder om Höganäs hamn. Här sjuder det av liv från båtfantaster och turister om sommaren.


Drönarfilm
Intresseanmälan
Visningar
  • 13 Maj
  • Torsdag kl 15:00 - 17:00
  • Föranmälan krävs
  • 15 Maj
  • Lördag kl 11:00 - 13:00
  • Föranmälan krävs
Fakta
  • Utgångspris
    5 475 000 kr

  • Rum
    6 st
  • Sovrum
    3 st
  • Boarea
    155 m²
  • Biarea
    15 m²
  • Tomtarea
    520 m²
  • Byggnadstyp
    1½-plansvilla i vinkel
  • Byggnadsår
    2011

Dokument

Länkar

Karta

Bilder